1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市港南区
49.2万円/㎡
前年比+13.8%
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ネオマイム上大岡弐番館
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩6分
1997年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 59.41㎡の場合
相場
3,577万円
60.2万円/㎡
2,189
3,114
4,040
4,965
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,040万円
52.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ネオマイム上大岡弐番館
3,980万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 59.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 67.0万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,198万円 | 74.0万円 | 3階 | 56.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,100万円 | 52.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 67.1万円 | 6階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネオマイム上大岡弐番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅6分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | 上永谷ガーデンハウス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅11分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/22 | ラフィネ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅8分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日神パレステージ上大岡第3 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅11分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅18分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/02 | 藤和シティコープ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,499万円 | 51.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/28 | サンヴェール上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 5,150万円 | 69.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上大岡北パーク・ホームズ参番館 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅11分 | 3,100万円 | 52.5万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | カインドステージ上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅10分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.21㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/12 | ナイスアーバン上大岡フラッツ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,000万円 | 65.9万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | エンゼルハイム上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/06 | リブゼ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅7分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/21 | クリオ上大岡十壱番館 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,200万円 | 59.6万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | ランドシティ上大岡駅前 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワレール港南参番館 横浜市港南区日野五丁目 | 港南中央駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅11分 | 3,090万円 | 51.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市港南区では13.8%上昇しています。
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神奈川県横浜市港南区日野南一丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 14分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造